房地产税务折旧
常见问题以下是客户经常问的问题和解答，包括房地产税务折旧和我们提供的服务。 如果其中没有您要咨询的问题，请联系我们。您可以简单填写“联系我们”页面的表格或致电我们或者加我们的微信，我们会尽快回复您。
何时应该准备我的房产税务折旧表？
Real Estate Depreciation 随时为您的房产提供房地产税务折旧报告的相关服务。 我们建议您应该在购买投资房后准备好房产税务折旧报告。
多久需要为房产做一次税务折旧表？
您通常只需在购买房产时做一次房地产税务折旧表即可。 该表的有效期为 40 年。 如果您对投资房产做了装修，则可在装修完成后做房产税务折旧表。
我需要再做另一个房产税务折旧表吗？
房产税务折旧表有效期为 40 年。 但是，如果您对您的房产再次进行了装修，我们可以为您更新税务折旧表。
此房产税务折旧表是否符合 ATO 标准？
要符合 ATO 规定，房产税务折旧报告必须由工程造价师出具，我们的Real Estate Depreciation 团队都是符合标准的。 我们公司准备报告的员工都是澳大利亚工程造价师协会 （AIQS） 的成员，我们的业务主管在澳大利亚税务从业委员会注册并登记。
房地产税务折旧表要花多少钱？
银色套餐
The price for the Silver Service report is $460 (inc GST). 银色套餐服务不包括上门检查服务。
金色套餐
The price for the Gold Service report is $580 (inc GST).
如果包括家具
我们还可以将家具作为房产税务折旧表的一部分，需额外支付77 澳元（包括消费税）。
怎么付款 / 何时付款？
我们只要求您在填完房产基本调查表时付款。 输入所提示的房产信息并点击提交按钮后，系统将提示您输入付款的详细信息。 如果您有任何疑问，请随时与我们联系。
我们接受在线支付，并使用安全的在线支付系统，支持所有主要借记卡和信用卡。 Real Estate Depreciation 不存储任何信用卡信息。
完成一个报告需要多长时间？
完成房产基本情况调查表大概只要15-30分钟。 当我们了解了所需要的信息，我们就可以处理您的项目。 从我们收到所有相关信息，或是从完成上门检查后大约在 7 个工作日内我们会完成您的房产税务折旧报告。
如果我不能一次性填完房产信息调查表，我可以保存之后再填写吗？
我可以在我申报税务时要求抵扣掉我做房产税务折旧表的花费吗？
可以 – 房地产税务折旧表费用可以在您申报税务时用于抵扣项。 我们收到您的付款后，我们会向您开具支付凭证。 您只需保存好到报税的时间或给您的会计师，您就可以用它作为税务抵扣时的凭证。
原始成本法和递减成本法折旧之间的区别是什么？
根据澳大利亚税务部门网站;
- 原始成本法是假定资产贬值的速度在其有效寿命内是均等的。
- 递减成本法是假定资产贬值的速度在其有效寿命的最初几年中更快。
我可以把装修费用包括在我的房地产税务折旧表并申请相应的税务减免吗？
可以，装修费用会作为您的房地产税务折旧时间表报告一部分。
我可以在房产税务折旧表中加入家具吗？
可以，在填写房产信息调查表时，只需选中“家具”框。 您只需另外支付77 澳元（含消费税），在银色套餐服务和金色套餐服务中均可选择。
我可以做商业地产项目的房地产税务折旧表吗？
可以。 我们的姐妹公司 Collaborative Cost Management 专门从事商业地产项目。 如果您有商业地产项目请联系 Collaborative Cost Management。
如果我在填写表格时遇到问题怎么办？
我们会在这里帮助您。 如果您遇到任何问题或不确定房产调查表的任何部分，只需联系我们，我们将引导您完成操作。 不要忘记，如果您注册了账号，则可以在填写过程中随时保存表格，之后可以退出并可再次返回继续填写。
如果您还有任何问题没有在这里得到解答，或者您仍然需要更多信息，请联系我们，我们将尽快解答您的问题
行业机构
税务从业人员委员会
澳大利亚工程造价师协会
皇家特许测量师协会
澳大利亚房地产委员会
